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　　(5月22日，2014年度長沙市城鄉規劃委員會控規修改前置審查第2次會議舉行。)
　　紅網長沙5月22日訊（記者 劉玉先）提高容積率，周邊交通如何組織？如何保障周邊建築的日照不受影響？在今天舉行的2014年度長沙市城鄉規劃委員會控規修改前置審查第2次會議上，容積率調整對周邊環境的影響成為與會代表們關註的熱點之一。
　　容積率是指一個小區的地上總建築面積與用地面積的比率。按相關規定，城市主中心地區、城市次中心地區、樞紐及片區中心地區、一般中心地區上限容積率分別為12、10、8和6。
　　控規要修改，必須先上控規修改前置審查會，接受市民代表、專家和相關職能部門代表的聯合審查。在此次接受審查的隆平新區控規修改、望城坡經濟開發區片控規修改、星沙農機市場控規修改等7個項目中，有6個項目涉及提高容積率的問題。
　　其中，申請單位長沙市岳麓區七一六社區服務指導中心提出，為提高土地利用效率，保障拆遷安置需求，申請將華蘭路與麓天東路交匯處東北角的一處地塊容積率由≤3.0調整到≤6.0，建築密度由≤30%調整為≤40%，建築限高由50米調整為100米，綠地率由≥35%調整為≥30%。
　　審查過程中，專家指出，容積率提高意味著建築面積的增加，必須考慮水電氣等設施的配套以及交通組織的合理優化，而且建築高度從50米增加到100米，是否會對周邊建築的日照造成影響，也是必須充分考慮的問題。
　　根據控規修改前置審查的規定，申請項目必須獲得三分之二以上代表投票同意，方能進入修改受理程序。經過現場投票表決，有6個項目通過前置審查，另外1個項目容量指標修改內容沒有通過審查。對未通過的事項，長沙市規劃局將不予受理修改申請。　　（原標題：長沙6個項目通過控規修改前置審查（圖））